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风摆柳 发表于 2010-12-16 16:29:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
2010年7月中国城市房价排行榜!
(2010-8-24 0:10:52)  (地产风云:bbs.szhome.com)
2010年7月中国城市房价排行榜》今日在杭州市揭晓,杭州市房价跃居榜首,新房均价达
到25840元/平方米,创历史最高,北京以22310元/平方米紧随其后,上海新房均价下降
至19168元/平方米位列第三。  


这是 “宜居城市研究室”第五次发布中国城市房价排行情况,本次房价排行榜主体城市
包括各省省会城市、沿海重点开放城市、经济总量规模大于1000亿、人均 GDP接近或超
过全国平均水平的城市、知名旅游和文化名城,统计样本城市总量为110个。从统计数据
来看,1-6月份,房价继续保持了快速的增长势头,排名前20个城市均价均超过8500元/
平方米。其中,浙江城市占据六席,广东和江苏城市各占三席。  

宏观经济政策推动房价上涨  

受经济和政策刺激影响,高铁的建设和开通,海南旅游岛规划、喀什设立经济特区等都
推动其相关城市房价的快速上涨,三亚和海口均价较最高时期虽有所下降,但较1月份的
数据仍分别上涨了16%和11%。喀什经济特区的设立,推动喀什市房价上涨26%,达到
3250元/平方米。南京、长沙、成都受高铁和城市交通建设加快的影响,房价继续上涨;
省会城市除拉萨和西宁外,均价都超过4400元/平方米。  


沿海城市房价继续主导房价市场  

杭州、上海、温州、三亚、深圳、宁波、广州、舟山超过1万元/平方米,珠海、大连、
厦门、台州、青岛、天津、南通、福州超过8600元/平方米,泉州、海口、烟台、日照超
过5700元/平方米,沿海城市海景和江景楼盘低于万元的已难寻觅,平均多在1.6-3万元/
平方米。而其它3-4字头的沿海中小城市今后仍将是炒楼群体的重点对象,内陆沿江城市
也不甘落后,宜昌房价5637元/平方米,逼近省会城市武汉的6196元/平方米,江西九江
市房价也达到 4771元/平方米,突破5000关口只是时间问题。  

下半年房价走势  
在今年炡椨调控房价措施连续出台后,市场的确出现了一些变化,各地成交量纷纷跌至
近年来的较低位,但是房价总体并没有下跌多少,只是减缓了上涨的趋势,买卖双方都
还处于观望阶段,随着政策的进一步实施,民众对房价泡沫的进一步认识,以及投资炒
楼者向其它行业的转变,预期下半年主要城市房价将下跌 8%-12%,中国城市房价将开始
进入调整阶段,而一些经济条件较好的中小城市,房价仍将保持一定的上涨空间,但不
影响整体房价的下跌趋势。  

“宜居城市研究室”房价统计依据:1、官方统计公布的数据;2、实地调研;3、代表性
楼盘抽样统计。统计数据截止到2010年6月30日,城市房价不包括港澳台地区,本次统计
的平均价格均指各城市的所属城区,不包括下属市县的房屋价格,部分城市不设区,采
用镇直属市管理的体制,镇区房价均统计在内。  

《2010年7月中国城市房价排行榜》  
排行 城市 新房均价(元/平方米)  
1 杭州市 25840  
2 北京市 22310  
3 上海市 19168  
4 温州市 18854  
5 三亚市 18319  
6 深圳市 16978  
7 宁波市 13438  
8 广州市 12560  
9 南京市 12016  
10 舟山市 10500  
11 绍兴市 10105  
12 珠海市 9747  
13 大连市 9678  
14 厦门市 9660  
15 苏詶市 9103  
16 台州市 8967  
17 青岛市 8962  
18 天津市 8958  
19 南通市 8950  
20 福州市 8666  
21 湖州市 8220  
22 哈尔滨市 7939  
23 无锡市 7843  
24 佛山市 7822  
25 济南市 7760  
26 泉州市 7680  
27 嘉兴市 7587  
28 海口市 7288  
29 东莞市 7023  
30 成都市 6630  
31 合肥市 6255  
32 鄂尔多斯市 6220  
33 武汉市 6196  
34 南宁市 6137  
35 唐山市 6098  
36 昆明市 6006  
37 金华市 6000  
38 中山市 5988  
39 烟台市 5835  
40 重庆市 5720  
41 日照市 5700  
42 郑州市 5689  
43 惠州市 5649  
44 宜昌市 5637  
45 太原市 5635  
46 扬州市 5630  
47 南昌市 5573  
48 长春市 5445  
49 兰州市 5440  
50 西安市 5398  
51 威海市 5363  
52 长沙市 5339  
53 常州市 5302  
54 江门市 5205  
55 鞍山市 5150  
56 秦皇岛市 5114  
57 漳州市 5110  
58 泰安市 5100  
59 廊坊市 5090  
60 镇江市 5052  
61 承德市 5016  
62 沈阳市 4980  
63 呼和浩特市 4920  
64 石家庄市 4874  
65 桂林市 4865  
66 泰州市 4830  
67 柳州市 4822  
68 大庆市 4814  
69 湛江市 4772  
70 九江市 4771  
71 银川市 4690  
72 徐州市 4632  
73 连云港市 4610  
74 贵阳市 4534  
75 乌鲁木齐市 4410  
76 东营市 4370  
77 汕头市 4330  
78 邯郸市 4300  
79 包头市 4225  
80 洛阳市 4207  
81 盐城市 4150  
82 延安市 4135  
83 吉林市 4008  
84 济宁市 3950  
85 北海市 3890  
86 开封市 3737  
87 葫芦岛市 3719  
88 潍坊市 3689  
89 齐齐哈尔市 3671  
90 清远市 3625  
91 营口市 3580  
92 锦州市 3550  
93 西宁市 3440  
94 襄樊市 3432  
95 拉萨市 3400  
96 淄博市 3300  
97 丹东市 3273  
98 喀什市 3250  
99 张家口市 3210  
100 克拉玛依市 3200

--
※ 来源:·瀚海星云 bbs.ustc.edu.cn·[FROM: 121.229.129.86]
阳光 发表于 2010-12-16 16:58:33 | 显示全部楼层
俺不找工作,但也学习啦谢谢楼主
快乐鱼 发表于 2010-12-16 17:03:40 | 显示全部楼层
进军克拉玛依市!
天高云淡 发表于 2010-12-16 17:19:28 | 显示全部楼层
俺也学习下!
 楼主| 风摆柳 发表于 2010-12-16 18:54:13 | 显示全部楼层
俺对克拉玛依的印象是一句话:让领导同志先走!
无语 发表于 2010-12-16 19:34:48 | 显示全部楼层
俺买不起房,但也要谢谢楼主提供的信息。
博闻 发表于 2010-12-17 08:27:49 | 显示全部楼层
只能看看而已,公布的数字(均价)比实际少很多,就扬州市而言,今年以来所有新房开盘价没有低于7000的,大多数在8000以上。
蜻蜓点水 发表于 2010-12-17 09:29:02 | 显示全部楼层
克拉玛依不错,名字也好听。
织馨 发表于 2010-12-17 10:36:52 | 显示全部楼层
鞍山超过了省会沈阳,……………………
清波 发表于 2010-12-17 10:47:16 | 显示全部楼层
欢迎来克拉玛依哦,我们这高层商品住宅恐怕没有低于4000的了,多层3000起价吧。。。
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