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家长们到美国买房去 美国房价

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在路上 发表于 2010-9-8 09:24:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 在路上 于 2010-9-8 09:28 编辑

美国房价多高:50万~100万美元可买什么房
2010年04月07日15:44新华网


从去年到今年,一些中国大陆人士欲到美国购置房产,很多人的目的是为了自己的孩子在美国学习有个安身之处。如果自用,特别是考虑到子女教育,购买住宅的首要考量就是住宅所处学区好不好、社区是否安全。按这样的标准,在美国中国大陆移民人数最多的南加州(大洛杉矶)地区华人居住集中的区域,一幢200到300平方米的独立住宅价格就要50万~100万美元。下面我们看一下洛杉矶地区100万美元以下独立住宅的实际情况。


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位于南加州圣盖博谷地区一处独立住宅房价在80万~90万美元的社区。


在洛杉矶比较好的社区,不论是当地民众还是中国房地产投资商或是喜欢购买自用住宅的人,如果要期待住宅增值或是生活在好的社区,按目前的市场价格,最理想的独立住宅价位应在100万美元左右,这样的独立住宅居住面积在400至500平方米,有3到4个车库。 住宅大多为5到六个卧室,四个以上卫生间,加上家庭室、会客室、厨房、餐厅,前后都有庭院。

50万美元在南加州较好的社区能够买到的独立住宅大多是10、20年左右的二手房,居住面在200平方米左右。30万美元在较好的社区现在恐怕只能买集合住宅或是150平方米以下的二手房。当然,如果是在西班牙裔居民较集中的地区购房,30万~50万美元仍是可以买到相对不错的独立住宅。在南加州一些远离现有富裕社区新开发的地区,30万~50万美元更可以购买到新建的200~300平方米的独立住宅。
 楼主| 在路上 发表于 2010-9-8 09:28:58 | 显示全部楼层
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位于南加州圣塔巴巴拉的这座住宅居住面积有490平方米,市场上售价为95万美元
 楼主| 在路上 发表于 2010-9-8 09:29:31 | 显示全部楼层
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该套独立住宅市场售价为89.9万美元,庭院面积为912平方米,居住面积为322平方米(约合每平方米2791美元)。有5个卧房、4个卫生间,楼下有1卧房。2车库。
 楼主| 在路上 发表于 2010-9-8 09:29:58 | 显示全部楼层
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位于南加州厄文伍德的这座住宅居住面积有520平方米,市场售价为100万美元
 楼主| 在路上 发表于 2010-9-8 09:30:25 | 显示全部楼层
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该套独立住宅市场售价为74.9万美元,庭院面积为939平方米,居住面积为300平方米(约合每平方米2496美元)。有4个卧房、3个卫生间。室外有游泳池。3车库。
 楼主| 在路上 发表于 2010-9-8 09:30:51 | 显示全部楼层
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该套独立住宅市场售价为78.8万美元,庭院面积为967平方米,居住面积为271平方米(约合每平方米2907美元)。有5个卧房、3个卫生间。室外有游泳池。3车库。
 楼主| 在路上 发表于 2010-9-8 09:31:20 | 显示全部楼层
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该套独立住宅市场售价为67.5万美元,庭院面积为724平方米,居住面积为230平方米(约合每平方米2934美元)。有4个卧房、2.5个卫生间。室外有游泳池。3车库。
 楼主| 在路上 发表于 2010-9-8 09:31:43 | 显示全部楼层
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该套独立住宅市场售价为60.9万美元,庭院面积为900平方米,居住面积为236平方米(约合每平方米2580美元)。有4个卧房、2.5个卫生间。2车库。
lao90286 发表于 2010-9-8 09:31:48 | 显示全部楼层
到美国炒房去了~~~~
大可 发表于 2010-9-8 09:44:09 | 显示全部楼层
欣赏,眼红中~~~~梦啊
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